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      中國民生網總編辦公室
      旗下欄目: 政策 律師 財經 說案 股票 房產
      來源:投稿 編輯:民生網友 發布時間:2019-03-19 22:47
      摘要:中國鄉村之聲定期邀請知名律師為大家普及法律知識。今天,我們請到了北京市京師律師事務所的郭延虎律師和北京市岳成律師事務所的喬臨芳律師回答網友們的提問。 特邀嘉賓 北京市京師律師事務所 郭延虎律師 北京市

        中國鄉村之聲定期邀請知名律師為大家普及法律知識。今天,我們請到了北京市京師律師事務所的郭延虎律師和北京市岳成律師事務所的喬臨芳律師回答網友們的提問。

        特邀嘉賓

      村里老人去世,土地可以繼承嗎?要拆遷了,上門女婿可以辦理遷戶口手續嗎?這些問題,知名律師都解答了!

      北京市京師律師事務所 郭延虎律師

      村里老人去世,土地可以繼承嗎?要拆遷了,上門女婿可以辦理遷戶口手續嗎?這些問題,知名律師都解答了!

      北京市岳成律師事務所 喬臨芳律師

        網友提問:

        我就想知道,村里沒分到土地的孩子怎么辦?村里沒有預留地,去世老人的土地是收回還是子女繼承?

        郭延虎律師:一般來說農村土地最開始的時候,大多數是以家庭承包的,所以只要家庭里面的成員還有一個在,土地永遠都是你家的。不會因為你家的人口增加了就再分配新的土地;也不會因為你家人口減少了而收回原本擁有的土地。增人不增地,減人不減地,也是為了穩定而制定的。

        網友提問:

        我老公是上門女婿,我們已經結婚10年并生了一個兒子,但我老公的戶口一直沒有遷到我們村,F在我們村已納入政府規劃區快要拆遷了,請問可以等以后拆遷時再遷入我老公的戶口嗎?

        郭延虎律師:拆遷的政策比較復雜,各地區有差異,拆遷補償的參考標準有宅基地面積、地上房屋的面積、戶籍人數等,一般如果已經納入拆遷的范圍的地域戶口會凍結,具體情況可咨詢當地公安戶籍管理部門。

        網友提問:

        我們工廠說《勞動法》規定周六、周日為自愿加班,是不可強制的,讓我們周一到周五的晚上加班,難道這就可以強制了?《勞動法》到底是怎么規定加班的?

        郭延虎律師:除極少數特殊行業經過審批可以實行綜合工時制度以外,其他都應遵循每周工作不超過40小時,每天不超過8小時的工時制度,加班必須與勞動者協商,并遵循每天不超過3小時,每個月不得超過36小時的規定。任何擅自要求加班不符合法定條件的,不與勞動者協商的,嚴重超時的,都有權利拒絕并提請行政機關給予處置。

        單位安排勞動者在正常工作日加班加點,應支付不低于勞動者本人工資的150%的工資報酬;休息日安排勞動者工作又不能安排補休的,應支付給勞動者正常日工資200%的工資報酬;法定休假日安排勞動者工作的,支付不低于工資的300%的工資報酬。

        網友提問:

        我在一家私人小廠上班,到現在已經拖欠我3個月的工資沒發,也沒和我簽合同。我現在不想在這個廠干了,但廠里的負責人告訴我,如果不干就不給工資,我應該怎么辦?

        喬臨芳律師:是否繼續干下去和是否發放工資是兩個問題,無論是勞務關系、還是勞動關系,雇員均有權提出辭職。單位亦不得因為員工辭職不予發放工資。提示員工注意收集存在勞務關系或勞動關系的憑據,如之前的工資發放記錄、錄音等,如果單位拒不支付的,可依法維權。

        網友提問:

        朋友想買房,找我做共同借款人,但是房子沒寫我名,錢也沒給我,如果他還不上貸款,銀行找我要錢怎么辦?我有權利拒絕還款嗎?會對我個人信譽有影響嗎?

        喬臨芳律師:銀行簽訂商業貸款合同,那么將會與銀行建立借款合同的法律關系。共同借款人,顧名思義,即為借款人之一。借款合同中,主要義務為償還借款。那么,在借款合同合法有效的情況下,借款人應當誠實信用地履行還款義務。審判實踐中,出借人(也就是銀行)主張共同借款人償還借款的訴訟請求,一般均能得到法院的支持。

        網友提問:

        朋友結婚,男方付了買房首付款,婚后共同還貸款,如果離婚了,房產怎么分配?是不是結婚滿6年,這套房子就算夫妻共同財產呢?

        喬臨芳律師:首先,關于這套房產的產權歸屬問題。如果這套房產是男方婚前購買,且產權證書上只寫了男方的名字,那么,這套房產屬于男方的婚前財產,該房的所有權屬于男方。且《婚姻法》明確規定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。因此,在夫妻之間沒有特殊約定的情況下,無論夫妻結婚多少年,其個人財產均不會因為結婚而轉化為夫妻共同財產。

        其次,關于該房產怎么分配。一方婚前支付購房首付款,婚后夫妻雙方共同還貸的,離婚時,『民生網(微信ID:minshengwangcom)』,該房如何分配呢?依據《婚姻法》解釋(三)的規定,可由夫妻雙方通過協議的方式進行處理;如果夫妻無法達成協議的,該房產應當歸產權登記方也就是男方所有,尚未歸還的貸款,也應屬于男方的個人債務;對于女方來說,可以要求男方補償其為共同還貸而支付的款項和相對應的財產增值部分。

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        3.通信寄到:北京市西城區復興門外大街2號中央人民廣播電臺中國鄉村之聲,郵編100866;

        4.發送電子郵件到:juanshuofa@126.com。

        本文來源:中央廣播電視總臺央廣中國鄉村之聲《舉案說法》(微信公眾號:舉案說法)

        中國鄉村之聲編輯:天曉//責編:李沛//監制:曹暢

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